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西安3名市民房屋被开发商“一房二卖” 获赔19

时间:2018-06-25 09:36   来源:皇家88娱乐平台论坛

  •   日前,华商报记者从西安市中级人民法院了解到,华商报曾报导的西安3名市民房子被开发商“一房二卖”工作尘埃落定。开发商被判补偿3名市民190万元。

      已签协议 开发商将房卖给别人

      2013年8月7日,西安市民董某给绿洲集团西安盛都置业有限公司交纳房子认购款825966元,同年8月8日,董某和绿洲签定《认购协议书》,约好董某购买坐落西安市北辰大路南端邻近的绿洲香树花城项目38-10101号房子。

      董某说,其间发现该房子和合同书上许诺的不相符,2014年9月20日,两边签定了一份《换房协议书》,将38-10101号房子调换成42-10101号房子,面积206平方米,价格13100/平方米,总价为2699517元。之后他们屡次前往工地检查房子建造状况,乃至已规划好了房子装饰规划蓝图。但后来却被开发商奉告,42-10101号房子已卖给别人。

      董某说,2013年她买房后,她的两名亲朋好友也在此买房,也遇到了和她相同的状况。3人称在签完《换房协议书》后,没有将《购房协议书》复印留存,就交给了绿洲。

      一审判定两边均不服

      二审保持原判

      董某3人和绿洲洽谈未果后,2017年6月,分别将绿洲申述到未央区法院。3人恳求免除和绿洲签定的《认购协议书》和《换房协议书》,判令绿洲返还他们付出的购房款并补偿各种丢失等。

      开庭时绿洲辩称,董某等3人要求免除《认购协议书》和《换房协议书》,不符合法定免除条件,由于两边并未签定《认购协议书》,《换房协议书》并未收效,因而恳求法院驳回董某3人免除两份协议的恳求。绿洲还以为,两边不具备商品房买卖合同的相关规则,不该依照一倍购房款的规则及其相应利息丢失进行补偿。

      随后,法院做出一审判定:免除董某等3人与绿洲的《认购协议书》和《换房协议书》;绿洲在判定收效后10日内交还董某等3人已付购房款及相关的利息,补偿3原告一共190万元。华商报记者注意到,法院判定绿洲给3名消费者的补偿,是按已付房款的70%的丢失判赔的。

      判定后,3消费者和“绿洲”均不服,都提起上诉。近期,二审法院判定确定一审判定事实清楚,适用法律正确,应予保持。

      西安律师车小刚以为,只要重罚才干重塑西安房地产商场诚信。法院判定后,协会以及其他职业主管部门也应对开发商进行处分,这样才干扼制此类工作的再次发生。 华商报记者 崔永利

    责任编辑:桂强

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